Zarządzanie nieruchomościami · wspólnoty

Zero przegapionych przeglądów. Zero telefonów od mieszkańców. Jeden system.

Przeglądy art. 62 i zgłoszenia usterek w Excelu i na WhatsAppie. A od 2027 cyfrowa książka obiektu (c-KOB) jest obowiązkowa.

Darmowa wycena w 24hWycena w 24h • gotowość pod c-KOB

Znasz to?

Terminy przeglądów technicznych rozsypane — za brak kontroli grzywna do 5 000 zł.

Mieszkańcy dzwonią o każdej usterce i każdej opłacie.

Zgłoszenia usterek giną w mailach i na WhatsAppie.

Cyfrowa książka obiektu (c-KOB) obowiązkowa od 2027 — papier trzeba zmigrować.

Rozwiązanie

Co dla Ciebie zbuduję

Panel zarządcy, który pilnuje przeglądów, i aplikację mieszkańca, która zdejmie Ci telefon z ucha.

Terminarz przeglądów art. 62

Wszystkie obiekty i terminy w jednym panelu z auto-przypomnieniami. „Co wygasa w 30 dni” na jednym ekranie.

Aplikacja mieszkańca

Zgłoszenia usterek ze zdjęciem, salda opłat, głosowania i ogłoszenia — koniec z telefonami i WhatsAppem.

Statusy zleceń

Wiesz, co zgłoszone, co w realizacji, a co zamknięte — bez dzwonienia do ekipy i mieszkańców.

Gotowość pod c-KOB 2027

Dane przeglądów uporządkowane i gotowe do eksportu pod cyfrową książkę obiektu — zanim stanie się obowiązkowa.

Tak to wygląda w praktyce

app.zarzadcaos.pl

Panel

Aktualizacja: dziś, 08:14

Szukaj…Z

Przeglądy w 30 dni

7+3

Otwarte zgłoszenia

23-8

Gotowość c-KOB

68%+14%

Saldo zaległości

41 200 zł-6%

Zgłoszenia usterek / miesiąc

szt.

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Najbliższe przeglądy art. 62

BudynekRodzaj przegląduStatus

Lipowa 14, WrocławInstalacja gazowaZa 9 dni

Kwiatowa 3, WrocławPrzewody kominoweZa 21 dni

Parkowa 8, WrocławInstalacja elektrycznaPo terminie

Słoneczna 27, OławaStan technicznyZa 34 dni

Akacjowa 12, OławaInstalacja gazowaZa 48 dni

9:41

MOJA WSPÓLNOTA

Zgłoś usterkę

Gdzie wystąpiła usterka?

KlatkaWindaParkingPiwnicaElewacja

Dodaj zdjęcie usterki

Zalany sufit na klatce

2 zdj.

Opisz krótko problem, a zarządca dostanie zgłoszenie od razu.

Zgłoszenie przyjęte

Nr WO-2026-0412 · Lipowa 14 / klatka B

W trakcie

ZgłośOpłatyWspólnota

9:41

MOJA WSPÓLNOTA

Twoje opłaty

Saldo do zapłaty

742 zł

Termin: 10.07.2026

Rozliczenie miesięczne

Zaliczka eksploatacyjna

Czerwiec 2026

468 zł

Woda i kanalizacja

wg licznika

274 zł

Opłać online

BLIK lub przelew · płatność w 1 kliknięciu

742 zł

ZgłośOpłatyWspólnota

9:41

MOJA WSPÓLNOTA

Życie wspólnoty

Wymiana domofonu — termin prac

Ogłoszenie zarządcy · dziś

Nowe

Trwające głosowanie

Uchwała nr 4/2026 — monitoring

71%

Oddano 34 z 48 głosów

Zagłosuj: za / przeciw

Głosowanie do 15.07.2026

Otwarte

Twój głos jest powiązany z udziałem w nieruchomości i liczy się automatycznie.

ZgłośOpłatyWspólnota

01.01.2027

od tej daty c-KOB jest obowiązkowa

Plus grzywna do 5 000 zł za brak obowiązkowej kontroli okresowej. Uporządkuj to, zanim stanie się problemem.

Dowód, nie obietnice

Dowód, że to dowiozę

StratOS (zgłoszenia, role, statusy zleceń) i Pinky (aplikacja mobilna z push, live w sklepach) pokazują oba elementy Twojego systemu naraz: panel operacyjny + aplikację dla mieszkańca.

StratOS

Early access

System B2B dla studiów detailingu: protokoły przyjęcia pojazdu, mapy uszkodzeń, podpisy cyfrowe, role zespołu i statusy zleceń.

App Store Google Play

Pinky

Live w sklepach

Aplikacja mobilna live w App Store i Google Play: rezerwacje, subskrypcje, płatności, powiadomienia push i program lojalnościowy.

App Store Google Play pinky-planer.pl

Zobacz pełne portfolio i ofertę

Następny krok

Uporządkuj przeglądy, zanim c-KOB stanie się problemem.

Napisz, iloma wspólnotami zarządzasz. W 24h odeślę pomysł na system i wycenę. Za darmo.

lub napisz bezpośrednio:[email protected]